因無法償還貸款 長沙大麓珍寶古玩城將被拍賣

searchcoin

　　10月7日，長沙大麓珍寶古玩城，因無法償還多家銀行貸款，這里將被拍賣。圖 記者華劍
　　紅網(wǎng)長沙10月8日訊（瀟湘晨報(bào)記者 徐海瑞）10月7日，國慶長假最后一天，位于長沙韭菜園路28號(hào)的大麓珍寶古玩城內(nèi)，各家商戶一如往常，他們或忙著向買家推薦商品，或安靜地獨(dú)自坐在店內(nèi)看雜志、翻報(bào)紙。
　　然而，就在十幾天前，來自芙蓉區(qū)法院的一紙拍賣通知，曾讓這些商戶坐立不安。通知顯示，大麓珍寶古玩城將被執(zhí)行拍賣，申請(qǐng)執(zhí)行人為多家銀行。
　　這家標(biāo)榜為“中南地區(qū)規(guī)模最大、裝修最豪華的古玩城”，為何會(huì)被多家銀行申請(qǐng)執(zhí)行拍賣？10月7日晚，古玩城負(fù)責(zé)人陳長春坦承，因自己多元投資，加之經(jīng)濟(jì)整體不景氣，導(dǎo)致銀行貸款無法按期償還，最終觸發(fā)了此次“拍賣事件”。
為何拍賣 無法償還多家銀行貸款
　　溫州人陳長春，身材瘦削，言語溫和。說起大麓珍寶古玩城，他難掩自己的惜愛之情。
　　“2011年開張之后，我大部分時(shí)間都在古玩城，現(xiàn)在它已經(jīng)在國內(nèi)的古玩行業(yè)具有一定的影響力?！标愰L春告訴記者，在經(jīng)營古玩城的同時(shí)，他還開辦了多家公司，但面對(duì)經(jīng)濟(jì)整體下滑，他不得不關(guān)停其它企業(yè)，保證古玩城的正常運(yùn)行。
　　陳長春還是沒能挺過難關(guān)?！安畈欢噙B續(xù)10個(gè)月吧，我們沒有償還銀行的貸款，不是故意不還，而是沒有償還能力?！标愰L春表示，“大麓珍寶古玩城的門面大部分是我的自有產(chǎn)權(quán)，被我用來抵押給銀行貸款，因?yàn)槲业亩嘣顿Y固化，以及整體經(jīng)濟(jì)形勢下滑，最終導(dǎo)致這樣的局面?！?/strong>
　　陳長春并沒有透露銀行貸款的具體數(shù)額。不過，拍賣通知顯示，陳長春抵押給銀行的財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)格總和為1.185236億元，抵押建筑面積總和為6249.12平方米。
　　根據(jù)拍賣通知，大麓古玩城各租賃戶均可報(bào)名參與競買，并不得再向被執(zhí)行人陳長春或者其委托的市場管理方等繳納租金，后期租金須繳納至該院指定賬戶。
　　陳長春介紹，目前古玩城的運(yùn)營方是大德昌文化交流有限公司，商戶租金都是交給這個(gè)公司。
未來之路 運(yùn)營公司尚有10年經(jīng)營權(quán)
　　一位不愿透露姓名的商戶說，“盡管大家都收到了拍賣通知，但目前古玩城的運(yùn)轉(zhuǎn)正常，商戶的生意沒有受到影響?！?/strong>
　　這位商戶告訴瀟湘晨報(bào)記者，今年以來，古玩城的生意并不好做，“特別是下半年，能夠維持收支平衡就不錯(cuò)了?！卑凑账恼f法，大麓珍寶古玩城的門面租金價(jià)格多在100-250元/平方米/月之間，在長沙的古玩市場處于中上水平，“但這里的物業(yè)比較好，24小時(shí)安保，能夠?qū)崿F(xiàn)門面的夜間經(jīng)營，這在長沙是唯一一家。”
　　在她看來，目前大麓珍寶古玩城的處境，并不是古玩城經(jīng)營問題導(dǎo)致的，“在經(jīng)營模式上，各家古玩城都差不多，都以租金為主要收入，大麓做得還不錯(cuò)?！倍f到此次拍賣的影響，她認(rèn)為，“至少現(xiàn)在還沒看到什么不利的局面，將來不管是哪個(gè)老板接手，我們和大德昌之間的協(xié)議還要繼續(xù)執(zhí)行，因?yàn)樗€有10年的經(jīng)營權(quán)，所以大家相信，拍賣不會(huì)給商戶經(jīng)營帶來多大影響?！?/strong>
觀察
長沙古玩市場七雄爭霸難再
　　本報(bào)長沙訊說起長沙的古玩市場，不得不提的名字是“清水塘”。2011年，這個(gè)曾經(jīng)聞名全國的古玩一條街因長沙市博物館改造工程而搬遷，長沙古玩市場也隨之進(jìn)入“后清水塘?xí)r代”。
　　當(dāng)時(shí)，從清水塘出走的商戶，紛紛轉(zhuǎn)投各處，在長沙形成長沙古玩城、天心閣古玩城、白沙古玩城、湖南古玩城、大麓珍寶古玩城、湖湘文物市場和清水塘古玩市場“七雄爭霸”的局面。
　　不過，歷經(jīng)4年發(fā)展，古玩“七雄”難有當(dāng)年氣勢，變化最大的當(dāng)屬河西的長沙古玩城，從最初的幾十家商戶，到現(xiàn)在的4家商戶，市場已經(jīng)難以為繼。而在此之前，位于長沙坡子街的“湘韻閣”古玩市場，2005年開張之后，不到兩年便轉(zhuǎn)向經(jīng)營。
　　如今，被譽(yù)為民營古玩城標(biāo)桿的大麓珍寶古玩城面臨被拍賣的命運(yùn)，這無疑成為長沙古玩市場發(fā)展歷史上的一件大事。同時(shí)，接連出現(xiàn)的古玩城經(jīng)營困局，也反映出長沙古玩市場存在的問題。對(duì)此，從事古玩經(jīng)營多年的劉本農(nóng)（化名）認(rèn)為，相對(duì)于其他行業(yè)，古玩行業(yè)的商品價(jià)值缺乏量化標(biāo)準(zhǔn)，很多交易建立在買賣雙方的朋友關(guān)系之上，供需關(guān)系不牢靠，也不能充分發(fā)揮市場規(guī)律。
　　劉本農(nóng)特別提到，相對(duì)于其他城市，長沙的古玩市場偏多，“一個(gè)城市，真正做得好的古玩市場只有一兩家，長沙最多有七家，肯定超過了市場容量?！被诖?，劉本農(nóng)認(rèn)為，長沙古玩市場還將經(jīng)過一段優(yōu)勝劣汰的發(fā)展歷程，最終會(huì)回到“一家獨(dú)大”的局面。
檔案
　　大麓珍寶古玩城2011年開業(yè)，總營業(yè)面積為10099平方米，總投資1.6億元，設(shè)計(jì)鋪面200多個(gè)，是“中南地區(qū)規(guī)模最大、檔次最高、配套設(shè)施最齊全”的古玩城。

草原牧馬人

mingzheming

嘉佳

薄荷兒

嘖嘖，，，

sanfantao

searchcoin

薄荷兒 發(fā)表于 2015-10-9 13:36
嘖嘖，，，

searchcoin

薄荷兒 發(fā)表于 2015-10-9 13:36
嘖嘖，，，

我是網(wǎng)網(wǎng)

交流會(huì)應(yīng)該沒問題吧來自: iPhone客戶端

陳年好

溪流聽風(fēng)